938貼影俱樂部
業務員攻城略地 不少自立門戶 (自由)
〔記者陳品竹/台中報導〕房仲業開發人員除透過銷售賺取佣金,若業績火紅,店家擔心人才流失,釋放股權讓超級業務員入股,或自立門戶成為店東或開發商,在房產相關產業幾乎都可優遊自如。
類似超級業務員在台中比比皆是,這些業務人員不只賺取案件開發銷售的個別佣金,年底還能有店家的分紅。
像台中市東森房屋中港店的洪胤書,退伍即從事房仲業,連續三年獲得東森全國TOP100業務,不只獲得店家邀請入股,在從事房仲短短的四年時間,以不到二十八歲的年齡就晉升有巢族。
也有人銷售能力強,從仲介轉戰預售屋代銷,雖然都是在賣房子,但承銷建商建案的代銷業,有機會從建商土地開發時就介入,一直到設計、規劃、行銷企劃、策略都參與,獲得全方位的訓練,甚至獲得金主支持,搖身一變成為建商;也有人獲得投資客支持,成立不動產投資公司,在不動產攻城略地而獲利。
不動產業者指出,雖然台灣房屋自有率超過85%,還有少子化問題,都讓人認為房市需求可能有限,但房子老舊總得換新,坪數太小想換大,父母孩子分住趨勢,也需要有兩處房子,結婚要新房…因此只要有人在地方、有新一代出生,就會有住屋需求,因此這是永遠不會沒落的行業。
高鐵車票 2/23起超商可取票 (民視)
高鐵超商取票將在農曆年後正式啟用,目前取票作業已經進入最後測試階段,高鐵先和2家便利超商合作,全家將在2/23搶?#x8493;W路,而7-11因為開賣全票種,最快5月完成系統建置,到時全台將有7000多個據點提供高鐵取票服務,?#x8493;ㄓ皏螻酗j呼很方便。
乘客手上拿著紙張感應一下,閘門一開,順利進站,這是高鐵正在測試的超商取票系統,將從2月23日開始正式啟用,就靠上頭這塊二維條碼,以後要拿高鐵票不必再人擠人,只要到超商,點進取票系統,再輸入密碼,觸碰幾個按鈕,列印單據,領票3分鐘搞定。
眼前,全家便利商店2400多個據點先開跑,接著5月份,7-11的4750多家門市,系統也會建製完成,到時全台總計7000多個據點可供高鐵取票服務,相當便利。
只不過到超商取票,每張票得多花10元手續費,部分民眾未必能接受,願不願意花錢省時間,看個人需求,而台鐵也打算在99年下半年後跟進,?#x8493;ㄔ畢A大老遠刻意跑趟車站拿票,生活便利,當然跟著升級。
消化Rain演唱會人潮 捷運1.5分鐘一班 (自由)
〔記者楊菁菁/高雄報導〕為輸運韓國小天王Rain演唱會進、散場湧進的歌迷人潮,高捷公司、公車處比照先前五月天演唱會的交通疏導措施,除交通管制外,捷運、公車及排班計程車都加開班次輸運。
下午4時至凌晨零時進行中海路交通管制,禁止所有車輛進入;汽機車停車方面,市府規劃捷運車站周邊停車場,開車族可轉搭捷運到主場館。
由於Rain演唱會準時結束,高雄捷運昨並未延長營運時間,末班車晚上11時自端點站發車,高捷配合輸運人潮縮短車班間距。
台北粉絲 誇高捷比北捷好
高雄捷運世運站流量管制得當,行控中心將發車班距縮減到1.5分鐘輸運人潮,一列接著一列車擠滿乘客離去。列車停靠在世運站上下客後,拉出安全距離,後方列車隨即跟進,整體秩序管控得宜,讓月台層的群眾等候時間平均不到2分鐘;5位來自台北的Rain歌迷妹妹說,高捷感覺比北捷好多了,呼籲高雄市民要多搭乘捷運。
〈獨家〉厚紙板細雕媽祖像 坐姿如真人高 (TVBS)
普通的厚紙板經過精細雕工,竟然能夠雕出一尊媽祖,你相信嗎?彰化一位紙雕創作達人,參考書籍、海報,甚至親自到鹿港天后宮,觀察湄洲媽祖的表情和姿勢,在8個月內,繪圖、雕刻,最後噴漆上色,完成與真人同高的坐姿媽祖。
媽祖神尊端坐在龍鳳椅上,從頭冠、衣服到鞋子,甚至是椅子都經過精細雕刻,再噴上金漆彩繪,但您看得出來嗎?雕刻素材全都來自於厚紙板。紙雕達人施秀雅:「先用美工刀割一割,等於把圖先分解出來,再貼上去。」
光是一頂九龍冠,就可以看出紙雕達人施秀雅的用心,一筆一畫精心雕塑,尤其要做到媽祖神尊,與真人同高,臉部線條刻畫成了重點,施秀雅多次到鹿港天后宮,近距離觀察媽祖面貌,還參考許多書籍和海報資料。施秀雅:「這個哪邊比較凹,哪邊較凸?就可以看得很清楚。」
施秀雅展現精湛的技巧和豐沛的想像力,8個月內,幾乎天天在畫圖樣、雕刻,最後再捏塑成立體造型,噴漆彩繪,終於完成難度超高的紙雕媽祖,儘管施秀雅說,自己連國中都沒畢業,學歷不如人,但她細膩的紙雕手藝,卻讓人驚艷。